100万㎡商贸物流综合体登临郎溪_房产交易区_郎溪论坛

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发表于：2013/10/30 8:04:21
来自：安徽

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　　——皖江国际工贸城   100万㎡皖苏浙世界级商贸物流中心
　　十九世纪70年代，国外物流成本学说的权威学者生提出“第三利润源泉”，国民经济发展命脉产业，除了资源和人力两个利润领域外，第三利润源泉为商贸物流领域。商贸物流业的发展已经成为衡量一个地区经济繁荣程度的重要标志，同时作为一种新兴的商业模式，发展方兴未艾。如今，安徽三江潮置业有限公司携此商业模式，于郎溪打造100万㎡皖苏浙世界级商贸物流中心——皖江国际工贸城，引领皖江商业。

　　商贸物流  现代社会的先导产业  第三利润源泉

　　随着市场经济的发展，商贸物流业作为现代社会的先导产业，对于促进一个地方乃至国家的经济快速协调发展具有十分重要的作用。同时，作为资源和人力两个利润领域外的第三利润源泉，商贸物流业越来越受到国际的发展和重视，美国和日本是商贸物流业的领头羊，有数据显示，1990-2002年，美国的商贸物流占GDP均为10%，日本商贸物流起步虽然没美国早，但发展速度和水平一直保持国际优势地位，近10年来，日本商贸物流占GDP比重基本维持在8.5%-9.5%之间。面对不断发展的商贸物流业，我国早在2008年就出台了《商务部关于加快流通领域现代物流发展的指导意见》（商改发﹝2008﹞53号）,并在2010年连续出台了一系列政策促进商贸物流行业的发展，2011年初，商务部、发展改革委、供销总社联合又公布了《商贸物流发展专项规划》，提出的发展目标是：到2015年，初步建立一套与商贸服务业发展相适应的高效通畅、协调配套、绿色环保的现代商贸物流服务体系。商贸物流业地位的不断发展，说明商贸物流已由过去的末端行业，上升为引导生产、促进消费的先导行业。

　　商贸物流商业  21世纪中国发展的新经济增长点

　　未来五年将是我国经济发展方式转变的关键期，新型工业化和新一轮技术革命快速发展，居民消费结构加快升级，城镇化进程稳步推进，经济全球化程度日益深化，给商贸物流发展带来了重大发展机遇。2010年，我国社会消费品零售总额达到15.5万亿元，生产资料销售总额达36万亿元，进出口贸易额接近3万亿美元。随着我国扩大内需长效机制的确立以及经济增长向消费、投资、出口协调拉动转变，城乡居民消费潜力将进一步释放，国内市场总体规模将进一步扩大，预计到2015年，我国社会消费品零售总额和生产资料销售总额分别达到30万亿元、76万亿元，商贸物流将迎来一个快速发展的新局面。同时，我国商贸服务业正面临一场深刻变革，连锁经营由传统业态向社区便利店、大型折扣店等多业态、多业种延伸，2009年我国限额以上连锁零售企业年销售额2.2万亿元，占社会消费品零售总额的16.8%，预计未来五年将保持年均20%以上的增长速度，2015年将达到12万亿元，交易规模不断扩大和流通方式变革也催促着商贸物流迅猛发展。

　　100万㎡世界级商贸物流中心  颠覆升级皖江商贸物流格局

　　目前传统的商贸物流市场普遍处在第一、第二代初期形态，规模小、业态少，产品品类不全，辐射区域有限，缺乏龙头市场，面临“拆迁、涨租”等问题，“拆、迁、移、并”不可阻挡。在此背景下，传统市场升级换代大势所趋，与其被动坐等夕阳西下，不如主动寻找皖江龙头市场航母——皖江国际工贸城，引进第六代市场模式，打造集“展示交易中心、电子商务中心、物流仓储园、休闲购物中心等10大功能于一体，定位为皖苏浙超大型一级工贸品集散地、生产资料采购基地、现代化的商贸物流中心，致力实现农业、制造业和商贸流通业的“三轮驱动、高效联动、产业升级”商业平台落地，打造一个汇聚滚滚人潮、钱潮的商贸物流大平台，全面颠覆升级皖江商贸格局，点亮郎溪，引爆皖江。

　　项目链接：

　　皖江国际工贸城占地1000余亩，总建筑面积100万平方米，项目一期总投资8个亿，以8大支柱产业、10大功能中心为核心业态，全面整合商贸物流、五金机电、金属材料等传统市场，颠覆城区商贸格局，致力于打造规模超大、功能齐全、配套完善的工业品博览交易基地和现代化商贸物流中心。皖江国际工贸城秉承“2、3、5订单产业“的发展理念，积极实施招商先行策略，运营负责到底，保障市场百年兴旺。

　　皖江国际工贸城内设有“郎溪经济开发区指定唯一物流园”，郎溪物流园内设置有物流信息大厅、物流配载用房、仓库平台、停车场等，通过搭建现代物流平台，提供仓储、运输配送、物业、商务、信息、资讯、停车场、管理等运营服务，打造郎溪及周边地区的货运配载信息中心、货运集散物流中转基地,目前郎溪物流园已全面启动。

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